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相比传统移民大国的高门槛、高要求、高费用,让不少投资人拿不到入门票。但是由于心仪移民投资项目的申请人越来越多,那么大家这个需求如何解决呢?好在这几年欧洲颁发了不少新兴移民项目,其中“买房移民”就十分深入人心。那么欧洲买房移民政策如何,投资欧洲房产好不好?下面飞际移民小编来为您一一介绍如下。
欧洲购房移民的主流国家包括希腊、西班牙等,外国公民只要出资25万欧元到50万欧元左右在相关国家购买房产就能获得该国永居权。由于审批周期短、无移民监、要求低、可全家移民,这些国家的移民项目普遍具备短、平、快的特征。土耳其购房移民则是一步到位拿护照,40万美元的超低投资额使得它近两年备受瞩目。
1、永久产权,世代相传
中国房屋土地使用权普遍只有70年,但欧洲房产大多数都是永久产权。而且,欧洲房产是按照实际面积来计算的,没有所谓的公摊面积,地下车库、阳台、储物间都是赠送面积。此外,房产不受国家政策影响,是真正意义上的不动产,可以世代传承。
2、投资稳健增值
房产投资是比较受国人欢迎的投资方式,不仅比较稳健,还有很高的升值保障。随着欧洲经济总体形势的缓慢复苏,很多城市的房价和租金开始回升。在一些经济复苏良好的欧洲国家和城市,房产投资已经在短时间内为投资人带来了良好的增值回报。
1、希腊
购房金额:最低25万欧
持有周期:房子与身份绑定
性价比高,可以一家三代拿欧盟永居,无移民监。
飞际移民提醒您,需要注意的是,自2024年9月1日起:
1、25万欧元投资政策(不限区域):
①投资于保护性建筑;在续签居留许可时,建筑物必须按照保护建筑的要求完成修复。
②投资其他类型的建筑(如商业、工业或酒店等);如果投资的是工业性质的建筑,在变更用途前需有5年空置期,并且必须在提交黄金居留许可申请之前将用途(许可)转换为住宅性质。
2、阿提卡大区(含比雷埃夫斯和佩里斯特里区域)、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3100人的岛屿(包括克里特岛)的投资额上涨至80万欧元。其他地区的投资额则提高到40万欧元。
3、80万欧元或40万欧元政策适用区域:
①必须购买面积超过120平方米的房产才能申请黄金居留许可。
②所购房产不得用于短期租赁,并且禁止将住宅改为商用。
2、马耳他
购房金额:30万欧
持有周期:5年后可出售
纯正的英式教育,其实租房5年性价比更高,也是一家四代直接拿永居身份。
3、西班牙
购房金额:50万欧
持有周期:5年后可以出售
西班牙黄金居留政策将会收紧,转永居需要居住5年,拿了永居才可以出售房产。
总之以上就是欧洲买房移民政策如何,投资欧洲房产好不好相关内容。由此可见,欧洲房产投资空间颇大,十分适合投资人。想要了解更多欧洲买房移民内容,可以关注飞际海外通。我们在国内国外都拥有强大的精英团队、移民律师、前移民官、注册会计师、投资专家、高级顾问及签证专家等经验丰富的移民团队为您保驾护航。
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希望本篇文章《欧洲买房移民政策如何,投资欧洲房产好不好?》能对你有所帮助!
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