金华商业贷款转公积金贷款条件华律网小编介绍，根据《金华市个人住房贷款转住房公积金贷款实施办法》规定，申请个人住房贷款转住房公积金贷款的个人须符合以下条件：(1)正常缴存住房公积金满一年以上;(2)无连续二期或累计三期以上的逾期还贷记录;(3)申请住房公积金贷款时尚未结清个人住房贷款或办理申请住房公积金贷款前三个月内提前还清个人住房贷款;(4)申请住房公积金贷款的借款人是原个人住房贷款的借款人或配偶;(5)贷款所购住房已领取房屋所有权证及土地使用证。申请的住房公积金贷款额度应符合下列限额标准：不超过住房公积金贷款规定的可贷比例和最高限额;不超过原个人住房贷款余额数(取千元以上整数);所购住房为共有产权且共有产权人不是借款人配偶的，以借款人所拥有的产权比例计算可贷额。个人住房贷款转住房公积金贷款可按以下方式办理：借款人先将银行个人住房贷款还清后，在三个月内以所购住房作为住房公积金贷款抵押，办理转贷手续;个人先用本人或他人已取得房产权证和土地使用证的房屋作抵押，办理转贷手续。住房公积金贷款发放后，借款人应在三十日内将原抵押在银行的房产权证和土地使用证交送住房公积金管理部门，办理抵押物变更手续。【金华公积金查询】个人住房贷款转住房公积金贷款，是指已办理银行个人住房贷款且具备住房公积金贷款资格的借款人，将银行的个人住房贷款转换成住房公积金个人住房贷款。
金华商业贷款转公积金贷款条件
华律网小编介绍，根据《金华市个人住房贷款转住房公积金贷款实施办法》规定，申请个人住房贷款转住房公积金贷款的个人须符合以下条件：
(1)正常缴存住房公积金满一年以上;
(2)无连续二期或累计三期以上的逾期还贷记录;
(3)申请住房公积金贷款时尚未结清个人住房贷款或办理申请住房公积金贷款前三个月内提前还清个人住房贷款;
(4)申请住房公积金贷款的借款人是原个人住房贷款的借款人或配偶;
(5)贷款所购住房已领取房屋所有权证及土地使用证。
申请的住房公积金贷款额度应符合下列限额标准：
不超过住房公积金贷款规定的可贷比例和最高限额;
不超过原个人住房贷款余额数(取千元以上整数);
所购住房为共有产权且共有产权人不是借款人配偶的，以借款人所拥有的产权比例计算可贷额。
个人住房贷款转住房公积金贷款可按以下方式办理：
借款人先将银行个人住房贷款还清后，在三个月内以所购住房作为住房公积金贷款抵押，办理转贷手续;
个人先用本人或他人已取得房产权证和土地使用证的房屋作抵押，办理转贷手续。住房公积金贷款发放后，借款人应在三十日内将原抵押在银行的房产权证和土地使用证交送住房公积金管理部门，办理抵押物变更手续。
【金华公积金查询】
个人住房贷款转住房公积金贷款，是指已办理银行个人住房贷款且具备住房公积金贷款资格的借款人，将银行的个人住房贷款转换成住房公积金个人住房贷款。
说起金华金华房屋抵押贷款，你有什么想法?“差大钱”应该是众多人的印象，除此之外，“时间长”应该是人们的第二印象。
没错，金华金华房屋抵押贷款时间一般以“年”为计算单位，短则几年，长达几十年，到底多长时间的金华房屋贷款借期对贷款人来说是合适的呢?对此，你真的了解吗?
金华金华房屋抵押贷款的借期范围
一、5年以内
5年内的金华金华房屋抵押贷款一般用于满足企业的经营需求，此类金华金华房屋抵押贷款的经营额度可申请到房产估值的七成，金华利率在银行政策及借款人资质基础上，于基准金华利率上浮20%以上。
申请此类贷款除了需要提供借款人身份证、户口簿、婚姻证明等基础资料外，还需要提供公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明等资料。
二、10年以内
10年内的金华金华房屋抵押贷款一般用于个人消费，此类贷款的金华利率会基于基准率上浮10%。
申请此类贷款需要提供借款人身份证、户口簿、婚姻证明、房产证及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明等资料。
三、30年以内
30年是很长的贷款借期，毋庸置疑，肯定是用于购房。
申请此类贷款需要提供借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同等资料。
你适合哪种借期的金华金华房屋抵押贷款?
一、10年以下
对金华金华房屋抵押贷款而言，10年以下算是一个短期贷款。
如果借款人本身资金周转压力较小，能够较短时间偿还贷款，就可以选择10年以下的金华金华房屋抵押贷款，在此基础上还可以节省支出金华利息，减少贷款成本。
如果借款人本身属于不爱欠钱的类型，那么选择此种贷款期限能满足心理需求，减小心理负担。
如果借款人还有其他借款途径，比如从亲戚朋友那里借一部分钱，就可以选择向银行申请额度更低一些的贷款，同时缩短贷款期限。
二、10年以上
10年以上的金华金华房屋抵押贷款可称为长期贷款。
对经济实力较弱的借款人而言，选择较长贷款期限可以从时间维度分担还款压力。
对手上流动资金需求较大的人来说，选择较长贷款期限可以有利于对资金的使用。
另外，在如今货币贬值的情况下，房子作为不动产，有着较强的保值能力。如果现在把房子进行抵押贷款，在以后人民币购买能力下降的时候再如数还款，期间无形中又省下一些支出，从这个角度看，长期的金华金华房屋抵押贷款也是有利的。
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