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武汉天地云廷三期
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最近，楼市再迎重磅利好，认房不认贷、存量房利率下调......对改善购房者来说，当下是卖旧买新、品质跃级的置换窗口期。
提及武汉高端改善，永远绕不过“天地”。今年5月，武汉天地云廷三期推出最后两栋收官楼栋，均价6万+、总价2000万级的房源开盘即日光！现象级热销再次向武汉宣誓了自己的江湖地位！
△武汉天地云廷三期效果图
更让业内外惊叹的是，云廷三期22套500㎡+大平层和复式绝品，总价约半个亿一套，竟然在本月初被城市顶豪们低调地“一抢而空”！
有何启示？顶豪是城市发展的缩影，在楼市冷静期，天地云廷三期的热销传递着重要信号：普涨时代过去，楼市预期集中在顶端，城芯“绝版”豪宅永远是楼市分化中价值最坚挺、也最为抢手的标的。
无独有偶，今年以来，有大批粉丝咨询老欢：预算500~800万，城芯豪宅如何选？
分析这类客群的痛点，够不上千万级顶豪，又不甘心普通高改，在选房时，他们时常担心：价值是否匹配价格？会不会被“割韭菜”？保值属性/未来前景如何？
这个预算，看似可以随便选，但仔细分析，能媲美武汉天地的“全能型选手”几乎找不出来，呈现出来的产品大多是这样：
地段核心的要么地块太迷你，潜力值不够，又或者产品过时；户型足够创新的虽说居住空间有所改善，但社区的整体规划不够超前，缺了点生活质感，更别谈兼顾优质的教育配置了......
对此，老欢建议，要用发展的眼光、远见的思维来选盘，既要买当下，更要买未来！
就像18年前的武汉天地，很多人都没想到，当时的一个选择，竟能让自己超越80%的普通人，快人一步享受到城市核心豪宅的增值红利、塔尖生活状态和顶豪圈层。
现在！上车“天地”的机会又来了！
最近爆火的武汉长江天地，总价不到500万，就能进阶“滨江天地生活圈”，这一次千万别错过！
△武汉长江天地位置示意
万众瞩目！首个亲江版“天地”巨著！
约160万方航母级综合体大盘面世！
当下，为什么置业豪宅必看武汉长江天地？
老欢一直提到的，楼盘的稀缺价值和不可替代性，是决定房子在未来十年的市场中仍然具备竞争力的关键所在。
武汉不缺江景房，但看江的湾岸豪宅，武汉长江天地是“独一份”。
放眼全球顶级豪宅，纽约的曼哈顿湾区、伦敦的泰晤士河湾、香港的浅水湾、上海的黄浦江畔等，滨水湾区成为豪宅的终极形态，是傲居城市顶端的核心资产。
武汉长江天地，站位长江右岸之眼、武昌古城重要门户，长江主轴重点段12公里之上最后的百万方成片开发版图“武昌湾”。
意味着什么？只有成片开发才能容纳大手笔规划，5~8年的开发周期才具备足够的想象与升值空间。
△区位图
整个项目一线临江，天然的“M”形湾岸让项目成为独立湾区，形成三面环水的观江视野，景观视野和地脉禀赋超越武汉任何一个滨江商务区。
此外，地处1800年历史文化底蕴的武昌古城之上，黄鹤楼畔，这里江脉和文脉真正融合，是城市的发展根脉所在，武昌的“强中心”。
△项目示范区实景
在老欢看来，天赋异禀的资源优势叠加无可替代的地段价值，这样一块“风水宝地”，早已奠定武汉长江天地成为楼市“收藏级豪宅”行列。
再来看规划。
作为天地30年精粹定制之作，也是中国首座滨水新天地，项目拥有约160万方超级体量，融合地块文化底蕴，打造一个集合高端商业、商办、立体交通系统、人文艺术、空间美学于一体的武汉最具前瞻性和引领性的亲水地标综合体！
△效果图
要知道，在长江主轴重点段的一线滨江地块中，超百万方体量的综合体大盘，除了武汉长江天地，找不出第二家。
对标世界的高能级，具备前瞻性的规划，内外一体式的建造理念以及滚动开发、逐年兑现的发展模式，可以说武汉长江天地是未来十年武汉最有影响力的综合体大盘！
当然，面对大体量的城市更新项目，只有恢宏的规划远远不够，强大的兑现力更重要。
提起瑞安房地产，“天地”已经成为其闻名业内外的超级IP，打造了上海新天地、佛山岭南天地等众多城市名片。
在武汉，武汉天地持续热销的背后不仅是顶豪对地段价值的认可，更是对品牌和其兑现力的信赖。
△瑞安代表作-佛山岭南天地实景
而武汉长江天地的另一个开发商——武汉城建集团，是本土最大的国字头房企。
几乎包揽了武汉重大市政项目，建成的东湖绿道、辛亥革命博物馆、琴台大剧院等，累计荣获鲁班奖、詹天佑奖、广厦奖等国家级奖项300余项，联合国规划卓越奖等国际奖项6项，实力与口碑并存。
一个是豪宅专家，一个是城市建设“王牌军”，两大房企强强联合，不追求快周转，他们更擅长激活片区商业活力，改善土地资源，与城市共生共长，有这样的实力房企作为后盾，项目的品质与兑现力无需担心。
所以针对购房者担心的“未来发展空间如何”？答案已经很明显。
参考武汉天地发展历程，随着高端商业、优质教育、地标写字楼的逐步落地，项目的每一次推进，都会带动区域整体价值板块抬升，也让天地业主享受到“滚雪球式”的叠加增值红利。
△武汉天地发展兑现历程
回归到居住层面，预算在500~800万的购房群体，他们追求的是对生活最高姿态的深度改善。
很多人会第一时间联想到奢华、壕，但纵观全国，很多备受追捧的一线居所都完美契合一个共同的高阶基因——“隐奢”。
高品质、彰显大宅品味、层峰格调的同时又显得内敛、低调，武汉长江天地首开B4地块珺廷正是这样的隐奢国际社区。
△珺廷效果图
珺廷地块位于解放路烟火轴与巡司河生态长廊交汇处，下楼即是巡司河生态公园，靠近独一无二的武昌湾口，坐拥更好的景观视野，出行也最便捷，地理优势明显。
△珺廷所在位置示意
在定制级的社区配置、户型尺度的突破、产品的奢装等方面，项目也花费了种种巧思。
武汉“独一份”的全面宽顶配幕墙立面，稳重大气、简约凝萃。
△外立面效果图
首创武汉三层入户大堂，隐奢酒店式风格，将尊崇感拉满；社区内部的中央驿站、下沉式社区庭院、风雨连廊等创新设计，是真正聚焦于生活的实用场景，温馨又颇具质感。
△下沉式庭院效果图
再来看大家最关心的产品。
主推1#、5#楼建面约127、143、188、217㎡带装修房源，除了127㎡天地“入门款”户型以外，其它户型主打的就是高定奢阔尺度。
△B4地块楼栋示意
建面约143㎡三室两厅两卫
该户型为1号楼边户，电梯独立入户，大三房的格局更显阔绰；三开间朝南，南向超12米大面宽，采光、视野效果俱佳。
客厅开间约5.1米，是同面积段户型中少有的尺度，入户即可感受到空间的阔绰。
公共区域，真正的餐、厨、阳台LDKB一体化设计，让空间无限延伸，家庭交互更无界。
主卧套房设计，南向次卧和北向多功能房，放大了所有家庭成员的舒适尺度，幸福感满满。
整个户型大面积的飘窗设计，加上可拓展的电梯前室，累计起来相当于多了一间房的空间感，居住体验不亚于市面上160㎡的平层户型！
建面约188㎡四室两厅两卫
三开间朝南、大尺度方厅，约6.6米的“跑道式”阳台，约14米南向采光面，空间感做到了极致。
照顾到每个家庭成员的居住体验，卧室分别位于三个角，私密性强，三代同堂居住相当合适！
更重要的是，创新性的洄游动线设计，让环形动线代替线性动线。
户型中部的餐厅、客厅、书房融为一体，整个户型几乎看不到传统的走道，面积0浪费。这样的空间被规划好了，无形之中，加大了客餐厅的尺度，也同时满足了家庭成员的个性需求和高频互动。
另外“两梯一户”的梯户比设计，可以享受到极致归家仪式感的同时，这部分私人区域也能够让家庭空间更多地向外延伸，几乎可以媲美市面上200平+的超级大平层！
建面约217㎡四室两厅三卫
这个户型就是终极改善家庭的首选了。
约15米南向面宽，270°阔景阳台连接客餐厅，不仅能带来IMAX级的阳光和江景，空间感也扑面而来，一方阳台、一盏茶，一片天地。
超阔餐厅，配上中式厨房与西式厨房，满足多种生活想象。
站在西厨岛台，可以看到餐厅、客厅、书房和阳台，能随时跟家人互动；厨房自带生活阳台，主打的就是实用。
该户型还有一个亮点：双套卧，主卧约40㎡的全功能套间，自带步入式衣帽间和能容纳双台盆、浴缸五件套的豪华主卫，这种奢阔感，非普通户型能拥有。
不难发现，武汉长江天地户型上的共性——远超同面积段的空间尺度，叠加3.15米的层高，横向、纵向的空间被全方位激活打开，可以说是高定级别的空间感！
>>>高奢用材+“魔鬼”细节，武汉天地同款装标！
项目内部装标更是硬核。
颜值上，以柔光白色石材+雅金色+木纹肌理搭配的隐奢设计风格，客厅背景墙选取千层纹理岩板，低调雅致，更符合新一代城市新贵审美；
△217㎡样板间实景
选材上，精选12大国际奢装品牌，日本大金空调、美国霍尼韦尔新风、德国菲斯曼地暖、霍尼韦尔智能化四大件配齐。
厨房采用3M净水系统、博世顶配8系的油烟机、灶具、全嵌式洗碗机，搭配美诺的烤箱；卫浴采用高仪、唯宝等顶级德系品牌，堪称“超豪华交标套餐”！
△188㎡样板间实景
双开门设计的江潮纹理精雕铸铝装甲门是云廷同款，1200*1600大尺寸柔光地砖通铺，搭配无主灯设计的吊顶、人字纹拼装地板、全屋标配智能化模块……
不仅注重精装品牌，项目在细节方面也倾注了大量心血，十分走心。
比如厨房内的手扫感应灯、带开关插座、50cm壁挂式轨道插座等。
△188㎡样板间实景
卫生间做了灯光分组设计、镜柜加热防雾功能、浴室柜侧面厕纸格设计、淋浴房嵌入式不锈钢储物格。
客厅的不锈钢隐藏式踢脚线、全屋门框到顶设计、极致开间阳台系统门窗、电视背景墙隐藏式插座......处处都是贴心的细节考量。
△217㎡样板间实景
还有全屋USB插座、全屋小夜灯设计、全屋AP面板、人体智能红外感应壁脚灯等百余项精装细节，总之你想得到的和想不到的，项目都是反复打磨，将品质落实到每一个生活细分场景中。
而这些细节，在其它同价位的项目上很难看到，大部分都会贴“非交付标准”。
在老欢看来，从建筑到景观，从空间到细节，项目不动声色的隐奢品质，无一不彰显着其对市场需求的深刻洞察。
总价不到500万！首开在即！
绝版127㎡产品，进阶天地圈的“入场券”！
如果18年前错过了武汉天地，那么现在，你一定不能错过武汉长江天地！
即将首开的建面约127㎡户型，是项目最小的面积段，总价不到500万，性价比爆表！
据了解，该户型房源数量不多，且买且珍惜！
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