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在所有的欧洲买房移民国家中,意大利可以说是最受海外投资者欢迎的移民国家之一。意大利历史悠久、景色优美、福利丰厚,深受海外投资者的青睐。那么移民意大利需要多少钱呢,这是当下申请者们最关心的问题了。澳臻移民专家解析,意大利移民费用除了最基础的买房费用之外,还会涉及到一些申请费、委托代理费之类的费用,详细的意大利移民需要多少钱请参考本文。
一、意大利买房费用
1、委托代理费用
购房人士如果通过房地产经纪人购买房屋,会支付一定的房产代理费用,通常为房产总价的3%。
2、IVA税
境外人士在购买意大利房产时,需要支付IVA税费,其中新房和二手房的税费不一样。其中具体介绍如下:
a.购买新房时,购房人士必须支付IVA税。其中居民如果是首套住宅,则支付IVA税费为4%,非居民或居民非首套房需要支付IVA税费为10%,豪华房产将高达22%。
b.购买二手房,无需支付IVA,但需要支付登记税,费用是主要住宅的2%。对于非居民,它将增加到9%,对于农业房产,申请会支付更多,具体以实际情况为准。
3、土地登记税
境外人士在购买房产时,需要支付50欧元的土地登记税,这是固定费率,由意大利相关政府收取。
4、地籍税
境外人士在意国购买房产时,需要支付50欧元的地籍税,这是固定费率,由意大利政府部门收取。
5、印花税
如果是意大利全职居民,印花税是家庭地籍价值的2%,那么印花税是地籍价值的百分之九。如果海外人士作为企业而非个人购买,则应支付9%的印花税。其中,印花税的最低付款额为1000欧元。
6、法律费用
人们在意大利购买房产时,如果委托专业律师,则需要支付必要的律师费用。具体的费用以房产价格来定,一般以百分比支付律师费用。
二、意大利移民申请费用
1、非工资性费用
申请意大利移民,除了满足买房要求外,还需要证明本人至少拥有不低于3.1万欧元的非工资收入证明,随行的配偶需要在此基础上加上20%,子女则增加5%。
2、签证申请费用
申请人在前往意大利以及申请居留签证时,都需要向意大利移民局支付一定的签证费用。
3、第三方公证材料
人们在准备移民材料时,需要亲属关系证明材料、收入证明以及无犯罪记录证明材料。准备这些公证及翻译材料都需要支付一定的费用。
以上就是详细的意大利移民费用了,总的来看意大利移民费用并不高,对意大利较为感兴趣的朋友可以着手递交申请了。需要注意的是随着意大利移民申请人数的不断增加,移民门槛有提高的趋势,早办理早移民,机不可失。
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